新型城镇化是以人为核心的城镇化，住房是人民群众最大的民生问题。当前，住宅施工质量通病一直饱受诟病，如屋顶渗漏、门窗密封效果差、保温墙体开裂等。建筑业落后的生产方式直接导致施工过程随意性大，工程质量无法得到保证。装配式建造方式可有效提高产品精度，解决系统性质量通病，减少建筑后期维修维护费用，延长建筑使用寿命。根据《山东省装配式建筑评价标准》要求，装配式建筑应采用全装修交付，全装修就是设计与建造一体化以及建筑与装修一体化，就是用先进制造技术全面改造建筑业，彻底摒弃落后的传统设计与建造方式。建设部早在2002年出台的商品住宅装修一次到位实施细则中明确提出全装修的装修标准：指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕，厨房与卫生间的基本设备全部安装完成，“全装修房”出了问题首先要找的就是开发商，无论房屋自身还是装修工程的过程中存在质量问题，开发商都必须担负责任。从装修成本上来看，全装修在成本上通常只比毛坯房高一些，成本压力不大，而精装修使用的材料更高级，并且会做精心设计，因此它需要耗费的成本更高，所以全装修房屋的增量成本要远远低于精装修房屋。采用装配式建造方式能够全面提升住房品质和性能，让人民群众共享科技进步和供给侧改革带来的发展成果，并以此带动居民住房消费，在不断的更新换代中，走向中国住宅梦的发展道路。

装配式建筑与传统建造方式的区别

来源：济宁市住房和城乡建设局